Επενδυτικό κτήριο με ανώγειο οικία, 4 μεζονέτες δύο υπνοδωματίων και ένα studio, διαθέσιμο προς πώληση στην Παλουριώτισσα, Λευκωσία, μόλις 700 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Frederick! Πέραν του υφιστάμενου κτιρίου, υπάρχει εντός του οικοπέδου διαθέσιμη γη 700τμ στην οποία μπορεί να ανεγερθεί τετραώροφο κτίριο!

Το υφιστάμενο κτήριο είναι μία διώροφη οικοδομή 340τμ, η οποία αποτελείται από 4 μεζονέτες δύο υπνοδωματίων στο ισόγειο, ένα studio στο μεσοπάτωμα και μια ανώγειο οικία στον πάνω όροφο, αποφέροντας ετήσιο εισόδημα €42,000.

Η ανώγειος οικία αποτελείται από ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλυμμένη βεράντα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το συνολικό εμβαδόν της οικίας είναι 170τμ.

Το ολικό εμβαδόν του κτηρίου είναι 340τμ, πλέον 168τμ μεσοπάτωμα, πλέον 15τμ καλυμμένες βεράντες.

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το υφιστάμενο κτίριο αποφέρει υψηλή απόδοση 7%, ενώ η διαθέσιμη γη μπορεί να αξιοποιηθεί για μελλοντική ανάπυξη τετραώροφου κτιρίου !

–

Investment opportunity! Residential building near Frederick University with 7% current yield and the possibility to construct an additional four-storey residential building within the remaining plot!

The building consists of an upper house, 4 two-bedroom maisonettes and a studio apartment, which can be rented annually for €42,000.

The total area of ​​the building is 340m², plus 168m² of mezzanine and 15m² of covered verandas.

The upper house consists of a spacious living room with a fireplace, an independent fully equipped kitchen, a covered veranda, three spacious bedrooms and two bathrooms. The total area of ​​the house is 170m² .

This is an excellent investment opportunity, since the existing building offers a current yield of 7% and the remaining plot can be further developed with the construction of a four- storey building!